BEACONTowerResidence

  • 東京都江東区東雲一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 辰巳駅 徒歩10分

  • 2009年築 / 41階建 / 440戸 / RC造

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価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より3.7%割高

販価
14,900万円
148.6万円/㎡
相場
14,366万円
143.2万円/㎡
11,048
13,260
15,472
17,684
AI査定結果
推定相場価格
14,366万円
143.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,260万円〜15,472万円
132.2万円/㎡〜154.3万円/㎡
推定賃料
39.9万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年4月29日
BEACONTowerResidence
14,900万円（148.6万円/㎡）/ 17階 / 100.3㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴45件の平均平米単価は136.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/2914,900万円148.6万円17階 100.3㎡ 4LDK南東
2026/04/2414,980万円185.6万円32階 80.73㎡ 2LDK西
2026/04/2211,580万円149.7万円9階 77.33㎡ 3LDK北東
2026/04/1610,480万円167.1万円38階 62.73㎡ 2LDK南西
2026/04/1314,980万円181.1万円32階 82.71㎡ 2LDK北
2026/04/1212,800万円150.2万円30階 85.2㎡ 2LDK南東
2026/02/2111,780万円152.3万円9階 77.33㎡ 3LDK北東
2026/02/189,980万円159.5万円40階 62.57㎡ 2LDK北東
2026/02/1611,000万円128.2万円9階 85.78㎡ 2LDK北西
2026/02/0513,500万円157.1万円40階 85.95㎡ 3LDK南東
2026/01/3110,480万円126.7万円11階 82.71㎡ 2LDK北西
2026/01/2410,980万円175.0万円38階 62.73㎡ 2LDK南西
2025/12/2810,980万円132.8万円11階 82.71㎡ 2LDK北西
2025/12/139,480万円151.5万円25階 62.57㎡ 2LDK北東
2025/12/0510,980万円132.8万円7階 82.71㎡ 2LDK北西
2025/12/0311,680万円141.2万円11階 82.71㎡ 2LDK北西
2025/11/1111,980万円154.9万円9階 77.33㎡ 3LDK北東
2025/11/059,790万円156.5万円37階 62.57㎡ 2LDK北東
2025/10/2113,800万円165.2万円40階 83.53㎡ 3LDK南西
2025/10/179,850万円157.4万円37階 62.57㎡ 2LDK北東
2025/09/1514,480万円144.6万円21階 100.11㎡ 3LDK北東
2025/07/3011,700万円141.5万円7階 82.71㎡ 2LDK北西
2025/07/059,880万円157.9万円37階 62.57㎡ 2LDK北東
2025/06/2216,900万円174.3万円33階 96.94㎡ 2LDK南西
2025/05/0212,550万円149.7万円22階 83.83㎡ 3LDK南東
2025/02/1413,800万円158.3万円39階 87.2㎡ 3LDK南東
2024/12/228,480万円135.5万円35階 62.57㎡ 2LDK北東
2024/12/039,180万円109.3万円6階 84.01㎡ 2LDK北西
2024/12/028,780万円106.2万円7階 82.71㎡ 2LDK北西
2024/11/278,980万円108.6万円7階 82.71㎡ 2LDK北西
2024/10/2213,800万円158.3万円38階 87.2㎡ 3LDK南東
2024/10/159,180万円107.0万円12階 85.78㎡ 2LDK北西
2024/07/118,980万円116.1万円9階 77.33㎡ 3LDK北東
2024/07/019,200万円119.0万円9階 77.33㎡ 3LDK北東
2024/07/017,580万円126.3万円26階 60.01㎡ 2LDK北東
2024/06/058,990万円126.5万円35階 71.06㎡ 2LDK南西
2024/03/219,180万円111.0万円4階 82.71㎡ 2LDK北西
2024/02/208,680万円104.9万円38階 82.71㎡ 2LDK北西
2023/10/275,980万円107.3万円5階 55.72㎡ 1LDK南東
2023/08/306,780万円112.4万円33階 60.34㎡ 1LDK南西
2023/08/248,480万円102.5万円38階 82.71㎡ 2LDK北西
2023/08/2410,460万円104.6万円26階 100.02㎡ 3LDK北西
2023/08/248,590万円102.5万円22階 83.83㎡ 3LDK南西
2023/07/2210,680万円106.8万円26階 100.02㎡ 3LDK北西
2023/06/067,990万円96.6万円32階 82.71㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は155.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/29
BEACONTowerResidence
江東区東雲一丁目
辰巳駅10分 14,900万円148.6万円100.3㎡4LDK17階 / 41階建 南東2009年440戸RC
2024/02/02イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー
江東区白河四丁目
清澄白河駅7分 10,980万円144.4万円76.05㎡3LDK25階 / 33階建 東2006年483戸RC
2023/12/27アーバンドックパークシティ豊洲タワーB
江東区豊洲二丁目
豊洲駅7分 14,980万円182.4万円82.13㎡2LDK14階 / 32階建 西2007年420戸RC
2026/03/06アップルタワー東京キャナルコート株A
江東区東雲一丁目
辰巳駅7分 11,300万円126.8万円89.15㎡3LDK12階 / 44階建 西2007年440戸RC
2026/04/16シティタワー有明
江東区有明一丁目
東雲駅11分 15,480万円179.4万円86.28㎡3LDK17階 / 33階建 南西2009年483戸RC
2026/02/13wコンフォートタワズ
江東区東雲一丁目
辰巳駅6分 12,500万円155.8万円80.25㎡2LDK9階 / 45階建 東2005年476戸RC
2026/04/28キャナルファーストタワー
江東区東雲一丁目
辰巳駅9分 13,500万円167.6万円80.57㎡3LDK27階 / 42階建 南東2008年415戸RC
2026/02/27ビーコンタワーレジデンス
江東区東雲一丁目
辰巳駅10分 15,500万円154.5万円100.3㎡4LDK17階 / 41階建 南東2009年440戸RC
2026/04/22WコンフォートタワーズWEST
江東区東雲一丁目
辰巳駅8分 11,470万円139.1万円82.45㎡2LDK+S9階 / 45階建 東2005年476戸RC
2026/04/13BEACONTOWERRESIDENCE
江東区東雲一丁目
辰巳駅9分 14,900万円148.6万円100.3㎡4LDK17階 / 41階建 南東2009年440戸RC
2026/04/26WComfortTowersWEST
江東区東雲一丁目
辰巳駅8分 13,280万円153.2万円86.68㎡2LDK19階 / 45階建 北西2005年476戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%下落、江東区では1.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.6万円）は江東区の平均と比較して11.1%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
256.7万円/㎡
前年比-22.5%
江東区
167.1万円/㎡
前年比-1.5%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名BEACONTowerResidence
所在地東京都江東区東雲一丁目
交通東京メトロ有楽町線辰巳駅徒歩10分
築年月2009年
階数41階建
総戸数440戸
建物構造RC
土地権利所有権

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